formación

Normas de habitabilidad de viviendas en Galicia. Las NHV y la rehabilitación

Objetivos

Diez años después del gran cambio que supusieron las Normas del Hábitat y tras más de ocho de aplicación de las vigentes Normas de Habitabilidad de viviendas de Galicia es necesaria una revisión crítica que aclare los errores más frecuentes de aplicación desde un enfoque práctico.

Asimismo, conviene recuperar la filosofía que las llevó a compatibilizar los requerimientos de habitabilidad con los de protección del patrimonio, coordinando los criterios sobre excepcionalidad para permitir la rehabilitación de edificios y viviendas con criterio, pero sin trabas.

Por último, analizaremos la filosofía y objetivos de la próxima Ley de Rehabilitación y de Regeneración y Renovación urbana de Galicia que incluye, entre otras, la regulación de los informes de evaluación de edificios, las actuaciones en inmuebles afectados por determinaciones de protección cultural, y los instrumentos para incentivar la rehabilitación y regeneración urbana.

Programa

10:00 - 13:30 h | Eduardo Alonso Lois

• PARTE I: Marco normativo
  Disposiciones legales
  Ámbito de aplicación

• PARTE II: Condiciones de Habitabilidad de Viviendas

1. La vivienda
   1. Condiciones de diseño, calidad y sostenibilidad
   2. Condiciones especiales
   3. Condiciones dimensionales, funcionales y dotacionales
   4. Dotación mínima de instalaciones en la vivienda.
   5. Salubridad
2. El edificio
   1. Condiciones del edificio en relación con el espacio exterior
   2. Patios interiores.
   3. Espacios comunes.
   4. Trasteros
   5. Garajes colectivos.
   6. Dotación de instalaciones
3. Definiciones

16:00 - 19:30 | Ricardo Valencia Hentschel

• PARTE III: Las actuaciones sobre edificios existentes

1. La clasificación de las actuaciones sobre edificios existentes.
2. Aplicación de las NHV según el tipo de actuación.
3. Ejemplos prácticos de aplicación

• PARTE IV: El trámite de excepción

1. Excepciones en actuaciones de obra nueva
2. Excepciones en actuaciones sobre edificios existentes
3. Ejemplos prácticos de aplicación.

• PARTE V: La nueva Ley de reahabilitación y de regeneración y renovación urbana de Galicia.

1. Objetivos y filosofía de la ley.
2. Las actuaciones de rehabilitación y regeneración urbana.
3. Nuevo marco normativo de los informes de evaluación de edificios en la ley y el decreto que la desarrolla
4. Actuaciones en inmuebles afectados por determinaciones de protección cultural.
   1. Las normas de aplicación directa.
   2. Las licencias directas.
5.  Instrumentos para incentivar la rehabilitación y regeneración urbana.

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Horario

Fecha	Mañana	Tarde
21/12/2018	10:00 - 13:30 Alonso Lois, Eduardo	16:00 - 19:30 Valencia Hentschel, Ricardo

Lugar de celebración

Delegación de Vigo del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia. Dr. Cadaval 5, 36202-Vigo.

Matrícula

Según el tipo de asistente y la suscripción al servicio:

Colegiados COAG	45,00 € (1)	60,00 €
Otros profesionales (ordinaria)		90,00 €

(1) Importe con suscripción al Servicio de Formación.