formación

Gestión inmobiliaria

Objetivos

En un momento en el que se concede una importancia creciente a la planificación urbanística, el Plan de Formación Permanente de las Comisiones de Asesoramiento Tecnológico y de Planeamiento y Medio Ambiente del C.O.A.G. plantea dos cursos que se acercarán al tema del desarrollo del suelo desde dos puntos de vista diferentes.

El primero de ellos, dedicado a la Gestión Inmobiliaria, estudiará el aspecto económico y empresarial del problema, deteniéndose sobre todo en cómo evaluar los costos de una promoción y cómo determinar su viabilidad, mientras que el segundo, sobre la Gestión del Suelo, tendrá un contenido más técnico, y se centrará en los sistemas de ejecución del planeamiento, su marco legal y sus procedimientos administrativos.

Como es sabido, las materias a las que se refieren estos cursos rigen y condicionan la actividad de todo el sector de la edificación, por lo que es de especial interés que los técnicos actualicen periódicamente sus conocimientos prácticos sobre ellas.

Programa

La promoción inmobiliaria.
Promoción de viviendas de venta y renta libre. Proceso de gestión.
Otras promociones inmobiliarias:
     Industrial.
     Comercial.
     Terciaria.
     Turística.
Financiación de promociones de viviendas de venta y renta libre.
Información urbanística y de mercado.
Evaluación de ventas.
Costos de suelo:
     Precio del suelo.
     Comisiones por mediación.
     Costos de demolición.
     Costos de planeamiento.
     Costos de urbanización.
     Costos de construcción.
Otros costos de promoción:
     Ensayos previos.
     Honorarios facultativos.
     Control de calidad y seguro decenal.
     Tasas e impuestos municipales.
     Gastos de comercialización.
     Gastos financieros.
     Gastos notariales y registrales.
     Gastos generales o de gestión.
Viabilidad y rentabilidad de la promoción inmobiliaria.
Caso Práctico: Desarrollo de un estudio de viabilidad de promoción inmobiliaria.

Matrícula

Precio: 180,00 €