formación

Gestión del suelo

Objetivos

En un momento en el que se concede una importancia creciente a la planificación urbanística, el Plan de Formación Permanente de las Comisiones de Asesoramiento Tecnológico y de Planeamiento y Medio Ambiente del C.O.A.G. plantea dos cursos que se acercarán al tema del desarrollo del suelo desde dos puntos de vista diferentes.

El primero de ellos, dedicado a la Gestión Inmobiliaria, estudiará el aspecto económico y empresarial del problema, deteniéndose sobre todo en cómo evaluar los costos de una promoción y cómo determinar su viabilidad, mientras que el segundo, sobre la Gestión del Suelo, tendrá un contenido más técnico, y se centrará en los sistemas de ejecución del planeamiento, su marco legal y sus procedimientos administrativos.

Como es sabido, las materias a las que se refieren estos cursos rigen y condicionan la actividad de todo el sector de la edificación, por lo que es de especial interés que los técnicos actualicen periódicamente sus conocimientos prácticos sobre ellas.

Programa

Antecedentes y conceptos previos referentes a la reparcelación.
El test previo del planeamiento desde la gestión.
     Unidad de gestión. Aprovechamiento.
     Obligaciones del planeamiento.
     Viabilidad del planeamiento.
Búsqueda de los afectados.
El marco del dialogo y el funcionamiento.
El proyecto de reparcelación.
     Valoración de las fincas aportadas. Cuantificación de los derechos.
     Gastos de urbanización.
     Proyecto de compensación o de reparcelación.
Proyecto y obras de urbanización.
     Redacción y tramitación de los proyectos de urbanización.
     Contratación y ejecución de las obras de urbanización.
     Liquidación de las cuotas.
Final de la ejecución del planeamiento.
     Recepción de las obras de urbanización.
     Proyecto de liquidación definitiva.
     Cesión de las obras de urbanización.
     Disolución y liquidación de la Junta de compensación.

Matrícula

Precio: 180,00 €