formación

Gestión del suelo

Objetivos

El Área de Urbanismo II del Plan de Formación Permanente de la C.A.T. reúne cuatro cursos sobre algunos de los aspectos del uso del suelo que despiertan más interés hoy en día en Galicia:

La gestión del suelo.
Se trata de un asunto en el que es necesaria la participación de especialistas que conozcan su marco legal y sus trámites administrativos, y que además dominen las estrategias de negociación y gestión de las que también se ocupa este curso.

La vivienda protegida.
No hay duda de que uno de los mecanismos para mitigar el problema de la vivienda es el desarrollo de políticas de protección, y hoy en día en Galicia existe un buen número de posibilidades a las que acogerse. En el curso se exponen todas ellas, tanto para vivienda nueva como para rehabilitación, y la participación como ponentes de técnicos del Instituto Galego de Vivenda e Solo garantiza la mejor información sobre ellas.

El planeamiento de desarrollo.
La realización de las distintas figuras de planeamiento es el aspecto clave del urbanismo, ya que es en ellas donde deben materializarse las soluciones para los problemas urbanos. El curso que proponemos va más allá de la mera exposición del contenido del planeamiento y su tramitación, y se adentra en el estudio de los objetivos finales de todo tipo de planes de desarrollo, al tiempo que muestra algunas posibles soluciones.

El paisajismo.
Como tema de estudio, el diseño del paisaje está poco tratado en nuestra Comunidad, pero tiene un gran potencial de desarrollo, consecuencia de la actual polémica sobre el feísmo arquitectónico y del deseo de potenciar nuestros valores turísticos y naturales. El curso se refiere tanto a la creación de nuevos jardines como a la recuperación de los entornos degradados de nuestras ciudades.

Programa

Antecedentes y conceptos previos referentes a la reparcelación.
     El proceso de transformación del suelo.

El test previo del planeamiento desde la gestión.
     La unidad de gestión. El aprovechamiento.
     Las obligaciones del planeamiento.
     La viabilidad del planeamiento.

La búsqueda de los afectados.

El marco del dialogo y el funcionamiento.

El proyecto de reparcelación.
     Valoración de las fincas aportadas. Cuantificación de los derechos.
     Determinación de la participación de cada interesado.
     La adjudicación.
     Cálculo de la cuenta de liquidación provisional.
     Pago de los gastos de urbanización.
     La documentación del proyecto de compensación o de reparcelación.

El proyecto de urbanización y las obras de urbanización.
     La redacción y la tramitación de los proyectos de urbanización.
     La contratación y la ejecución de las obras de urbanización.
     La liquidación de las cuotas.

El final de la ejecución del planeamiento.
     La recepción de las obras de urbanización.
     El proyecto de liquidación definitiva.
     La cesión de las obras de urbanización.
     La disolución y liquidación de la Junta de compensación.

Matrícula

Precio: 151,00 €